Berechnen Sie Steuern, Kosten und Cashflow für Ihre Immobilieninvestition in Deutschland.
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| Kategorie |
|---|
| Mieteinnahmen |
| Mieteinnahmen (brutto) |
| Leerstand |
| Effektive Mieteinnahmen |
| Bewirtschaftungskosten |
| Grundsteuer |
| Hausverwaltung |
| Instandhaltungsrücklage |
| Versicherungen |
| Gesamte Bewirtschaftungskosten |
| Cashflow vor Finanzierung |
| Finanzierung |
| Zinsanteil |
| Tilgungsanteil |
| Annuität (Rate) |
| Cashflow vor Steuern |
| Abschreibungen & Steuern |
| AfA Gebäude |
| AfA Möbel |
| Erhaltungsaufwand |
| Ergebnis vor Steuern |
| Zu versteuerndes Einkommen (vorher) |
| Neues zu versteuerndes Gesamteinkommen |
| Einkommensteuer (vorher) |
| Einkommensteuer (nachher) |
| Kirchensteuer (vorher) |
| Kirchensteuer (nachher) |
| Steuerersparnis |
| Cashflow nach Steuern |
| Vermögenswerte |
| Immobilienwert |
| Restschuld |
| Eigenkapital |
| Eigenkapitalrendite (bezogen auf Anfangsinvestition) |